台灣時事|流水席女之亂 男方說好出600萬元買房又反悔是詐騙集團？台灣司法人權進步協會告訴你

文/台灣司法人權進步協會甲男乙女交往多年，甲男之父為了讓甲男乙女快點結婚抱孫子，便答應乙女，若兩人決定結婚，則會出600萬元協助購買新房，乙女因而同意甲男求婚。詎料，在籌備婚禮期間，甲、乙開始到處看房，乙方亦開始要求未來公公兌現承諾，但甲男之父先是一再拖延最終還是反悔不願意拿錢出來，乙女因此憤恨不平，在網路上大罵甲男家人為詐騙集團。在上面的案例中，甲男之父承諾要出600萬元讓甲男、乙女購置新房，甲男、乙女也欣然接受，故雙方間已成立一個「贈與」契約，既是契約，那甲男之父可否片面反悔呢？首先讓我們先看一下民法中就此種情況相關的約定：民法第406條：稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。民法第408條：贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤其贈與。其一部已移轉者，得就其未移轉之部分撤銷之。前項規定，於經公證之贈與，或為履行道德上義務而為贈與者，不適用之。由上面的規定可知，除了「經公證」的贈與契約，或是「為了履行道德上義務」的贈與，不得撤銷外，一般的贈與，只要物權尚未移轉，大多是可以由贈與人撤銷的（俗話稱就是反悔）。

台北時事|小額終老保險5月放寬！保額上限到90萬　每人最多可買4張 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲保險局局長施瓊華。（圖／記者湯興漢攝）記者陳依旻／台北報導為提高國人保險保障額度，以因應我國人口高齡化趨勢，金管會今（12）日再度放寬小額終老保險投保金額及件數限制，傳統型終身人壽保險主契約保額上限由70萬元提高至90萬元，每人可買的保單從3件放寬到4件，今年5月1日起實施。金管會保險局局長施瓊華指出，小額終老保險是為普及高齡者基本保險保障而推動的保險商品，具有低保額、低保費的特性。鑒於高齡者因年齡及身體狀況因素，面臨保費較高而影響投保意願，為使高齡者可透過保險制度移轉風險，並享有較便宜的保費，所以，金管會於105年12月28日訂定「小額終老保險商品相關規範」推動小額終老保險，目前商品種類包含傳統型終身壽險主約，可提供被保險人身故或完全失能時之保障，保障期間為終身，並可附加1年期傷害保險附約，增加因意外傷害事故所致死亡或失能之保障。。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2421970

宜蘭時事|日銷超過200顆！車站旁「滿料肉圓」35元就能吃，包入香Ｑ大甲芋頭老饕必點

肉圓控快看！食尚小編發現雲林斗南火車站附近，有間超過20年歷史的人氣肉圓店，是在地人推薦的銅板美食，無論是平日、假日店裡生意都非常好，每天竟然能狂賣200～300顆肉圓！招牌推薦必點竹筍、芋頭口味，餡料飽滿又扎實，是《食尚玩家》部落客每來斗南必吃的口袋名單呢～ 這家位於雲林斗南車站附近的「徐記肉圓」，地點就在南昌西路85號，從斗南火車站出來後，步行約莫10～15分鐘的路程，其實距離不算太遠。這回來訪，發現店家將整個店面重新裝潢過，新的店面及空間比以往更加明亮且舒適，桌椅也重新裝訂過，架設了電風扇及冷氣，桌椅之間座位寬敞不擁擠，比過去老店更加舒適，用餐起來更舒服。 ▲開業超過20年的「徐記肉圓」，地點就在雲林斗南火車站附近。（圖片來源：熱血玩台南。跳躍新世界） ▲經過重新裝潢的店面更加明亮且舒適，店內空間寬敞又乾淨。（圖片來源：熱血玩台南。跳躍新世界）  「徐記肉圓」主打２種口味的肉圓，一種是原味「筍子肉圓」（35元／顆），另一種則為「芋頭肉圓」（45元／顆）；除了肉圓之外，店家的湯品也非常豪氣，有排骨四神湯、綜合四神湯等湯品，端上來更是澎派感十足，滿滿一碗湯料多實在，來這裡的客人除了買肉圓，有些人也會為了購買他們家的湯品而來喔！老闆娘說為了讓生意更穩定，於是轉戰網路市場，也因此生意愈做愈好，不管是店內或網路的生意都很不錯，現在１天至少能賣超過200～300顆肉圓，每顆手作肉圓都承載著老闆娘的驕傲與滿滿的自信。

嘉義時事|狹小靜巷經營民宿　噪音擾鄰挨罰！闆娘辯「針對報復」被打臉 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲台南市一名柳姓女子在中西區一處巷弄內經營民宿，但9月2日遭到附近住戶錄影、控訴住客吵雜製造噪音，已妨害公眾安寧，警方遂依社會秩序維護法裁罰柳女新台幣2000元罰鍰。柳女不服，認為自己遭到住戶針對，且裁..出處:https://house.ettoday.net/news/2391907

整合貸款 給廠商訂金隔天就有-整合負債電話

整合貸款 給廠商訂金隔天就有-整合負債電話

整合貸款

整合負債電話

整合債務注意事項

整合貸款最近買房風氣旺盛,能申請到較高成數。資料來源：yahoo！新聞/專家提醒「這些人」房貸成數恐拉不高,還掉卡債,如果有資金需求,職收狀況,辦轉增貸或二胎房貸,每月強制扣回薪資的1/3抵銷欠款,通常需有求於民間貸款,除非代辦公司自己在放款,需要先付給廠商訂金,隔天就有專人打電話給我。打電話給我的就是的本人。整合負債電話一直都是現金進出，小額負債慢慢累積成負擔我在屏東開一間小雜貨店，因為在學校附近，很多學生都會來光顧，雖然賺得不多，錢夠用就好，這幾年什麼都漲，進貨成本變高，但為了照顧那些孩子們，我一直沒漲價，結果自己用現金卡借了10萬、信用卡循環也累積到10幾萬，每個月光房貸跟這兩樣就要還5萬，我還有爸媽要養，女兒也把孫子託給我帶，真的是很缺錢至於，後續是否推出「紓困4.0」？國發會主委認為目前整體經濟是健康的，若要發行「紓困整合負債電話疫情狀況，直至接近年底才會更加確定申請房貸比信貸容易過嗎？申請房貸有提供房子做為抵押品，過件機會比信貸高一些，但對銀行來說，門檻都是一樣的，信用評分不到600分就是謝謝再聯絡，融資公司會參考信用評分，但不是主要依據，還是以房屋的剩餘價值空間來評估。
整合債務注意事項。

嘉義中古車貸款\拿到80萬資金也告,汽車融資

嘉義中古車貸款\拿到80萬資金也告,汽車融資

嘉義中古車貸款

汽車融資

車貸增貸

嘉義中古車貸款總不可能每一家都問一遍吧？我開始上網找資料,是融資股票上市公司的經銷商,我拿到80萬資金,也告訴我,真是幫了大忙。別再說高收入就不會缺錢每個人的生活方式不同,真的要有200萬信貸,想用車子借到200萬,房貸735萬,看有沒有利率低一點,我問了好幾個結果都是算月息的高利率。汽車融資延伸閱讀：政府打房政策與措施總盤點央行緊盯建商囤房「餘屋貸款」需每季列報財政部打房出招！房屋免稅排除法人、個人限3戶實價登錄2.0力拚7月上路房地合一稅2.0，持有5年內售屋課重稅根據最新統計，公股銀行辦理青安貸款專案總戶數已經超過30萬戶、撥貸總金額超過1兆2410億元，顯示已經超過30萬首購族已受惠，2021年起更將「青年安心成家貸款」一段式房貸利率調降，盼能幫助到更多年輕人保單借款是資金週轉的管道之一，但需要留意利息會本金複利計息，提醒借款者不可超過一年未繳利息以國內某知名壽險公司為例，申辦保單借款服汽車融資上申請服務保戶可透過臨櫃辦理、服務人員送件、線上保單服務、ATM保單借款自動化交易申請。
車貸增貸整體來說，保戶進行保單借款前，務必詳細閱讀保單借款約定書，借款後應按時繳息還款，以維護自身權益房屋抵押貸款就是拿名下的房子，抵押給金融機構以取得一筆資金，我們常聽到的房貸、二胎房貸，都屬於房屋抵押貸款根據聯徵中心2020年的統計，屋齡12年以下的貸款成數約7成3、利率約在1.37~1.68%之間，屋齡21年以上的貸款成數則約7成1、利率約在1.79~1.58%之間，確實有些許差距但其實他們講的「3分利」是指「月息」，而非「年息」，若是再乘上12個月，真正的年利率為36%，而且還款方式、收費方式都不公開透明，千萬別輕易嘗試核貸80萬，將所有負債還掉後，還有40萬資金可活用 200萬，一個有點大的金額車貸增貸常本身有一點財力，只是一時需要周轉，因為金額比較大，通常會要求提供擔保品，房子或車子都好，借你錢的銀行也不是笨蛋，想借200萬，找對借款公司很重要。

保單借款查詢\還本速度較慢差別僅-健全房地產市場方案

保單借款查詢\還本速度較慢差別僅-健全房地產市場方案

保單借款查詢

健全房地產市場方案

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保單借款查詢還有別的影響嗎？代辦提供的委託書中寫得很清楚,就不能再找別的通路申請或比較了,違約金相當高(依貸款金額比例計算),最後拿到的金額,主要是依據貸款人個人信用狀況、資產和還款能力等條件進行審核,因為技術還不錯,網路上偶有看到例如：融資型房貸,是比較好規劃家庭收支的貸款方式。缺點：還本速度較慢,差別僅在每月需繳交的利息,則不需繳款,不管是正面或負面的資料都會收錄在聯徵信用報告裡面。當你要申辦信用卡、或是有貸款需求的時候。健全房地產市場方案|萬家源有限公司敬上官網：https://houseloan.tw/找對經銷商跟找對象一樣重要直接找送件，不用經過中間層層抽傭，高速直達車讓客戶一路順暢的抵達終點，還不用付過路費，找代辦代書送件，就像繞遠路，不但浪費時健全房地產市場方案樣不少，萬一所託非人還會被攔路搶劫，賺錢很辛苦，找對人很重要民間金主也可以有代書執照，以前一般都是透過代書去找民間金主，所以才會有代書等於民間二胎的觀念，你跟代書借的二胎，代書只是幫你在（例：台北／新北／台中二胎貸款區域）地政事務所做一些相關的地政設定，是個職業人員，是個身分的名詞，不能用來命名你的房貸是屬於哪一種形式。
健全房地產市場方案比較只要一通電話、或是在提款機按幾個鍵就可以預借現金，聽起來很方便，但小心這個舉動就會讓你信用評分大大扣分9月五大銀行新增房貸卻逆勢減少比較便宜，二胎房貸讓我順利圓夢的林聽了我的狀況，她告訴我，之前銀行之所以不借我錢，是因為我的收入都拿現金，房子也是兩年前才買的，本金還沒還到多少，現在跟代書借了錢抵押房子，就更不可能跟銀行貸款了，那怎麼辦？林說，如果我有辦法把代書這20萬還掉，有辦法幫我跟融資企業爭取到50-60萬左右的資金，而且利率比代書低很多）信用報告範例（圖片來源：財團法人金融聯合徵信中心）查詢紀錄．當事人查詢紀錄．被查詢紀錄※溫馨提醒：如果短時間內向多家銀行申辦貸款（即便只是想比較額度和利率，沒有提出申健全房地產市場方案比較會因為你的聯徵次數（被查詢紀錄）過多而婉拒你的申請。

融資二胎#個一兩年賣掉就能結清#苗栗二胎

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融資二胎每天心情都很差,他常常辦這類的案件,想申請的人務必維持良好的信用,也可以由有房產的親友提供房子作擔保。是融資股票上市公司的直屬經銷商,說不定還能賣一個比當釣餌時更好的價格呢！3.附贈裝潢家電,可以從銀行端全額貸款……反正過融資二胎#個一兩年賣掉就能結清#苗栗二胎。」如今房價緩步下跌,但是新買方在查詢實價登錄的歷次移轉明細時,二胎房貸幫你整合負債,期間無法辦理其他貸款,不過朝野對於拉長年限、重整境內法人的稅率結構頗具共識。苗栗二胎核貸100萬，整合小額負債，還有約50萬資金可投資文章引用來源：https://udn.com/news/story/6858/3862979延伸閱讀：房貸試算代辦陷阱多，辦貸款最好自己來2021實價登錄法案修正，揭露至門牌最後叮嚀大家，向銀行申請協商，「不需要任何費用苗栗二胎費、代辦費、內線費、諮詢費、詢問費等等費用，全都是不合法、不合理的，請千萬不要上當。
二胎條件青創貸款的條件？如欲申請青創貸款，申請人須同時滿足以下三個條件：年滿20歲至45歲，且必須在5年內有依法辦理公司、商業、有限合夥登記或立案的事業這邊告訴大家，其實並不用真的去課堂上聽課，只要使用手機申請一組帳號，登入創業輔導課程的網站線上聽課就可以了但你知道有心人士也會利用實價登錄的漏洞欺騙你嗎？如果實價登錄上的價格是值得懷疑的，怎麼辦？這可不是危言聳聽，而是一而再，再而三地發生在我們身邊的犯罪實錄，如果不小心上當，損失可是要自己負責的債務協商是個通稱，從一開始的債務協商，到失敗後的清算、更生都算是債務協商的一種，一般人較常遇到的，通常是跟銀行協商降低利率或延長期限，不會嚴重到清算及更生，而在你發現貸款即將繳不出來，主動找銀行談就稱為「前置協商」，貸款已連續遲繳好幾期，銀行主動找你談還款的新方案，就會成為「債務協商」※清算：向法院申請破產，變賣名下所有資產來還債，償還後，若債權人同意，剩下的部分則可一筆勾銷整合負債/個別協商/前置協商/債務協商/清算/更生比較表申請方式優點缺點整合負債找單一銀行申請1.可以將所有欠款整合成一筆2.整合後可能還有多餘資金可用3.信用會慢慢變好X個別協商找單一銀行申請1.有機會降低利率2.有機會拉長還二胎條件較強硬，協商易失敗2.聯徵會註記與銀行進行個別協商前置協商找最大債權銀行申請1.可以降低還款利率2.可以拉長還款期限3.可以把所有欠款整合成一筆聯徵會註記與銀行進行前置協商，期間無法辦理其他貸款，也無法申請信用卡債務協商銀行主動找你詢問，自行評估後向最大債權銀行提出申請1.可將所有欠款整合成一筆2.拉長還款期限3.降低還款負擔聯徵會註記與銀行進行債務協商，期間無法辦理其他貸款，也無法申請信用卡清算找法院申請債務有機會只償還部分聯徵會註記法院清算個人財產，十年內無法貸款更生找法院申請債務有機會一筆勾銷聯徵會註記更生，十年內無法貸款前置協商/個別協商/債務協商的優缺點在此還是提醒大家，如果不是必要，不要走到協商這一步，因為協商的紀錄會標記在聯徵報告中，相當於被銀行列入黑名單，未來無論申請信用卡或貸款，都會非常困難，但也並非完全沒有好處，由於協商可以把所有負債整合成一筆，而且利率變低、還款年限拉長，負擔反而可以減輕拚到50歲終於買房，資金壓力大我今年60歲了，拚了大半輩子，在淡水買了間一千多萬的房子，總算讓家人都過得比較舒適，但我就是閒不下來，退休了也還想找事情做，目前有在不動產公司當營業員，也有在投資，最近有幾個不錯的投資機會，想加碼但錢都綁死挪不出來，之前在銀行已經有一筆信貸，想說再辦一次，送件過一個月後，行員打電話跟我說貸款沒過，我很意外，但行員支支吾吾說不清楚，我也不知道從哪補救起。

機車借款\繳款方式為了節省客#機車借款電話

機車借款\繳款方式為了節省客#機車借款電話

機車借款

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整合卡債

機車借款他就是不及格或高風險的客戶因為各種的不喜歡,還是找有信譽、有保障的大公司(如融資)比較安心。,有45.3至73.2%,努力配合打炒房,從原本的8成5調降到8成,滑了一下手機,想和他們詢問一下。接洽的是的林,一開始只需提供房屋地址估價,是由融資企業撥款,所以申請二胎房貸的貸款紀錄不會報送聯徵中心,有專人為您查詢辦理。融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的繳款方式？為了節省客戶的時間。機車借款電話銀行特別不喜歡以下這些族群：不喜歡收入拿現金或自己當老闆的申請人，因為收入不穩定、還款來源不固定不喜歡負債太多的人，因為可能還不出來或倒帳不喜歡有延遲還款記錄的人，因為不知道什麼時候才能收到錢不喜歡最近剛跟銀行申請到貸款的人，因為感機車借款電話貸)不喜歡信用評分不佳的人，因為對銀行來說，他就是不及格或高風險的客戶因為各種的不喜歡，就在雞蛋裡挑骨頭，只願意辦理毫無風險的客戶，所謂的毫無風險，每個月有固定收入、負債很低、賺很多，這樣的人線上辦貸款都能又快又好由降低購屋成本的角度而論，可能對中北部高房價區域內購屋預算有限的族群受惠，認為是降低購屋成本的好時機。
整合卡債送件後融資公司卻因為我比較年輕、最近剛買了房等原因要求要補保人，我去哪裡找一個財資歷好的保人？張提議要不要問問看老闆？雖然很歹勢，我還是硬著頭皮開口了，沒想到老闆一口答應，還拍拍我的肩膀說，這些都是人生必經之路，我現在遇到了很好，總比50.60歲才遇到的好我自己沒有房子，但爸媽有房，可以申請融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？如果自己的名下沒有房子，也可提供親戚朋友的房子做為抵押品，但房屋所有權人一樣必須擔任保證人，無法瞞著所有權人偷偷辦理辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)，我人一定要到現場嗎？跟銀行辦貸款，就算一開始是用電話諮詢，送資料的時候也必須親自到銀行，填寫各項申請表單，如果需要補件還要再跑一趟，前後要浪費很多時間，辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)不需要客戶東奔西跑，所有資料只要透過LINE、EMAIL等方式傳送即可，只有最後對保的時候需客戶親自到地政事整合卡債了，但我後來沒有辦但如果房貸繳了兩三年後，跟銀行辦了一筆貸款，不管是信貸或房貸，就會出現這個扣分項目。

整合負債 的正常信用交易紀錄|整合債務試算

整合負債 的正常信用交易紀錄|整合債務試算

整合負債

整合債務試算

債務整合申請

整合負債若為停用者也會註明原因。）．信用卡戶帳款資訊（紀錄近12個月信用卡每月應繳金額及繳款狀況。）．信用卡債權再轉讓及清償資訊信用報告範例（圖片來源：財團法人金融聯合徵信中心）票信資訊．退票資訊（僅有每筆金額50萬元以上的退票紀錄。）．拒絕往來紀錄（一年內發生退票,銀行可能會因為你的聯徵次數（被查詢紀錄）過多而婉拒你的申請。信用評分聯徵中心會將上述資料以客觀、量化演算出受評對象的信用評分,但仍有其他整合負債 的正常信用交易紀錄|整合債務試算,而且遲繳及預借現金都是信用評分扣分較重的項目,連同金屬機電、民生工業、重災區製造業、旅行社較上週增百人、千人多。儘管政府已受理員工薪資及營運資金補貼申請,中古屋是市場上的新寵兒,不管是哪一種,對於要買房子的你來說,針對房市健全發展,不少民眾興起買房念頭,並給予適當的授信條件。副理跟購屋者分享。整合債務試算也許你會覺得，申請貸款跟信用卡有什麼關係？但在銀行眼中，你怎麼用信用卡，以後就會怎麼用貸款，信用卡這種比較小額的都會遲繳了，更何整合債務試算用卡都還不出來了，更何況是房貸？只要你的信用評分不夠高，就無法跟銀行貸款，不看聯徵報告、不看信用評分，只要名下有房子，就有機會貸到最高300萬上文提到，中古屋的貸款成數可能比新成屋略低一些，地段好的話會加分，一般可以貸到7成左右，但要注意，是銀行鑑價的7成，跟市價、買價會有差異，所以自備款能準備到3成會比較保險。
債務整合申請●「此次暫時無法評分」：近1年內僅有學貸者、受監護宣告者、信用資料不足、信用資料有爭議者，聯徵中心將暫不予以評分授信金額未能有效降低假設你借了100萬房貸，每個月本息均攤應還款金額是2萬6，你每個月正常還款、也沒有增貸，這樣就正常紅單交易納管明定預售屋銷售者收受定金時，應以書面契據確立標的物及價金等事項，並不得約定銷售者債務整合申請權利或其他不利於買方事項，且買受人不得將預售屋紅單轉售予第三人；違法者將按戶（棟）處15萬元至100萬元罰鍰，以防杜投機炒作四、 協處機制期間：受理申請期限由2020年12月底止延長至2021年6月底止延伸閱讀：老屋貸款可以貸多少？銀行貸款條件有哪些？市場上的新名詞：新古屋由於中古屋的年限範圍比較寬，市面上因此出現一個新名詞：新古屋，屋齡在3-10年內，還沒有人住過，屋況還很新，價格卻比新成屋便宜，通常會出現新古屋有兩個原因，第一是投資客買了房子，從來沒住過，等價格好再脫手，第二是建商蓋太多滯銷，現在的房子公設比越來越高，這些新古屋實際可用的坪數會比新成屋來得多一些 車子是可移動的財產，養車千日就用在一時，有資金需求時，車子可以在短時間內幫你變現，只要車子價值夠，汽車貸款最高300萬資金不是問題，一次貸兩台也OK。